29 октября 2012 13:31 / Просмотров: 328

Глава омского села «подарил» бизнесмену на Новый год «левый» договор

Сельский бизнесмен, заключив договор аренды с главой поселения, обнаружил ряд невыгодных для себя пунктов. Исправить договор смог только суд.

Калачинская межрайонная прокуратура Омской области провела проверку соблюдения органами местного самоуправления прав субъектов предпринимательской деятельности. Поводом для проведения проверки послужило обращение местного жителя, занимающегося розничной продажей товаров народного потребления.

Как оказалось, 1 января заявитель, зарегистрированный как индивидуальный предприниматель, заключил с администрацией Ивановского сельского поселения Калачинского района договор аренды недвижимого имущества с целью осуществления розничной торговли.

После того, как договор был заключен, бизнесмен заглянул в бумаги и обнаружил, что в договоре содержались пункты, несоответствующие закону и ущемляющие права бизнесмена.

Так, глава села оставил за администрацией право в принудительном порядке своими силами, либо силами правоохранительных органов выселить арендатора из занимаемого помещения в случае досрочного расторжения договора, тогда как законом предусмотрена возможность выселения в принудительном порядке только на основании судебного решения.

Также в договоре юристы администрации предусмотрели право арендодателя воспрепятствовать доступу предпринимателя в арендуемое помещение при досрочном расторжении договора, при этом арендодатель не нес ответственности за возможное причинение ущерба имуществу, принадлежащему арендатору.

В итоге, по результатам проверки прокуратура области обратилась в Арбитражный суд Омской области с требованием исключить незаконные пункты указанного договора аренды, ущемляющие права предпринимателя.

В ходе первого судебного заседания представители администрации Ивановского сельского поселения требования не признали, однако уже на следующем заседании представили дополнительное соглашение к оспариваемому договору, которым исключили незаконные пункты. В связи с добровольным удовлетворением ответчиками требований прокуратура отказалась от иска, и Арбитражный суд Омской области производство по делу прекратил.

По материалам сайта РИА «Омск-Информ»

Похожие публикации:

• В результате принятых прокуратурой Омской области мер восстановлены права индивидуального предпринимателя (29 октября 2012)
• Бывший глава Надеждинского сельского поселения отделался штрафом (3 сентября 2012)
• В Омском районе прокуроры обнаружили нелегальное кладбище (23 ноября 2012)
• Для чего нужен договор социального найма — разъясняют специалисты (5 апреля 2013)
• В Омской области закрыта первая ледовая переправа (27 марта 2012)
• Омские железнодорожники не обязаны больше «соблюдать достойное поведение» (25 октября 2012)
• «Путинская бабушка» отсудила у мэрии квартиру (5 июля 2013)
• Главу сельского поселения отдадут под суд за махинации с жильем (20 сентября 2012)
• В Омской области продолжают закрываться ледовые переправы (3 апреля 2012)
• Как защититься от желания ФСС превратить договор ГПХ в трудовой? (23 мая 2015)
• Операции с недвижимостью для бизнеса: что нужно знать предпринимателю (13 июня 2022)
• Мэрия Омска объявила новые торги по земельным участкам (25 июня 2021)
• В Москаленках Омской области затеяли уборку только через год после прорыва канализации (26 октября 2012)
• Предпринимателей города призывают узаконить торговые объекты (18 ноября 2015)
• Омские организации торговли и общепита приглашаются на конкурс (30 октября 2012)
• В Омской области глава администрации сельского поселения подозревается в халатности (21 декабря 2012)