22 октября 2012 16:28 / Просмотров: 566

Суд уличил Федотова и Волкова в махинациях с модным домом «Роба»

Депутат Юрий Федотов и бизнесмен Владимир Волков незаконно перерегистрировали здание модного дома «Роба» на свою фирму «УправДом». ФАС Западно-Сибирского округа подтвердила, что для этого они провернули схему с умышленным занижением стоимости здания на улице Масленникова с 145 до 4,7 млн рублей. Теперь бывшие партнеры собираются привлечь Федотова и Волкова к уголовной ответственности за хищение имущества.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа оставил в силе решение Восьмого арбитражного апелляционного суда по иску Екатерины Соловьевой и ООО «Предприятие ДОМЪ» к ООО «Правильный выбор» и ООО «УправДом». Истцы просили отменить сделку по переоформлению здания модного дома «Роба» на компанию «УправДом», принадлежащую депутату Омского горсовета Юрию Федотову и его давнему бизнес-партнеру Владимиру Волкову. По мнению истцов, Волков и Федотов использовали сложную схему, чтобы полностью перевести 6-этажное здание на Масленникова, 28 под свой контроль.

Что касается финансовой стороны дела, рыночная стоимость здания «Робы» вместе с землей на момент перерегистрации составляла от 145 млн рублей (по оценкам экспертного бюро «Эталон») до 270 млн рублей (оценка ООО «Центр интеллектуальных технологий»). Кроме того, здание приносило выручку от аренды порядка 14 млн рублей в год.

Реализация схемы началась в конце 2010 года. На тот момент здание на Масленникова, 28 и земля под ним находилось в собственности ОАО «Дом Мод». Акционерами ОАО «Дом Мод» являлись принадлежащий Волкову и Федотову «ИТ-Банк» (75%), ООО «Предприятие ДОМЪ» (24%) и частные лица, в том числе Екатерина Соловьева. Все акционеры могли получать доход от аренды помещений модного дома «Роба».

На заседании 29 сентября 2010 года совет директоров ОАО «Дом Мод» решил образовать некое ООО «УправДом» и передать ему в качестве уставного капитала здание и землю на Масленникова. Недвижимое имущество, рыночная цена которого была минимум 145 миллионов, было передано ООО «УправДом» по балансовой стоимости в 4,7 млн рублей, то есть более чем в 30 раз дешевле. На суде ответчик пояснил, что специально занизил балансовую стоимость здания, чтобы уйти от налогов.

Отметим, что большинство членов совета директоров ОАО «Дом Мод» являлись аффилированными лицами «ИТ-Банка» и работали в его структуре. Миноритарных акционеров (Соловьеву и «Предприятие ДОМЪ») о собрании не уведомили.

Буквально через десять дней после перерегистрации права собственности Федотов и Волков вложили в уставной капитал ООО «УправДом» по 12 млн рублей. Потом свои 2,2 миллиона в уставной капитал «УправДома» вложило связанное с «ИТ Банком» ОАО «ИТ Капитал». После этого Федотов, Волков и «ИТ Капитал» устранили из участников ООО компанию «Дом Мод» и получили корпоративный контроль над зданием «Робы». Отметим, что более 80% этого контроля у Федотова и Волкова, которые сейчас получают основной доход с аренды площадей «Робы».

После потери недвижимости ОАО «Дом Мод» преобразовали в ООО «Дом Мод», а потом в ООО «Правильный выбор». Миноритарии ОАО «Дом Мод» теперь уже участники ООО «Правильный выбор» узнали обо всех сделках только спустя месяцы. В связи с перерегистрацией модного дома они потеряли единственный источник дохода и обратились с иском в Арбитражный суд Омской области. Суд первой инстанции 3 мая 2012 года в иске им отказал, а Восьмой арбитражный апелляционный суд 3 августа пересмотрел дело в пользу миноритариев.

Апелляционная инстанция установила, что все сделки с имуществом «Робы» проводили лица, аффилированные с Федотовым и Волковым, которые злоупотребили своим правом. Отчуждение здания и земли ООО «УправДом» происходило по заниженной стоимости на заведомо невыгодных для ОАО «Дом Мод» условиях. Суд пришел к выводу, «что единственной целью серии взаимосвязанных сделок явилось исключение из числа лиц, осуществляющих корпоративный контроль над спорным имуществом, миноритарных акционеров ОАО «Дом Мод», то есть переход недвижимости под полный контроль Федотова и Волкова. На этих основаниях судьи признали сделку по переходу земли и здания на Масленникова, 28 к «УправДому» недействительной и обязали эту компанию возвратить имущество преемнику фирмы «Дом Мод» – ООО «Правильный выбор».

Не согласившись с таким оборотом событий, компании «УправДом» и «Правильный выбор» обратились с кассационной жалобой в ФАС Западно-Сибирского округа. Однако кассационная инстанция 18 октября 2012 года оставила решение нижестоящего суда в силе. Теоретически фирмы еще могут обжаловать решение в Высшем арбитражном суде, но, по мнению юристов, в нынешней ситуации у Волкова и Федотова мало шансов доказать свою правоту.

Как стало известно «СуперОмску», комитет кредиторов ООО «Предприятие ДОМЪ», (которое из-за увода здания обанкротилось) подал в полицию заявление о привлечении Владимира Волкова, Юрия Федотова и еще семи человек к уголовной ответственности за совершение хищения имущества. «СуперОмск» будет следить за развитием событий.

По материалам сайта РИА «СуперОмск»

Похожие публикации:

• Минимущество купило здание под детский сад у «Основы холдинг» за 110 млн рублей (26 декабря 2012)
• Омскую базу «Карбышевское» банкротит компания из Волгограда (8 ноября 2012)
• ДК «Рубин» купил ТЦ «Октябрьский» (12 апреля 2013)
• В собственность Омской области принято здание поликлиники № 4 (20 апреля 2018)
• На перекрестки улиц Масленникова, Пушкина, Жукова, Куйбышева установили камеры наблюдений (3 сентября 2013)
• Кедровые орехи в Омской области будут заготавливать в промышленных масштабах (16 мая 2012)
• Кинотеатру «Первомайскому» требуется инвестор (19 апреля 2012)
• Заемные средства в финансировании бизнеса (26 декабря 2013)
• У гостиницы «Турист» в Омске появится девятиэтажный сосед (16 октября 2012)
• Омичи выступят на международном турнире по спортивной акробатике (4 сентября 2012)
• Комитет горсовета рекомендовал акционировать «Омскэлектро» (18 октября 2012)
• В омское отделение ПФР поступило 8,5 тыс заявлений на получение единовременной выплаты из средств материнского капитала (11 июня 2015)
• В бюджет поступило более 1 млрд 465 млн рублей неналоговых доходов (29 октября 2012)
• Реконструкция омской «Галерки» запланирована на 2014 год (25 октября 2012)
• Сегодня начато строительство нового микрорайона Омска (30 июля 2013)
• В этом году в Омской области выдано около 3,8 тыс государственных сертификатов на материнский капитал (13 мая 2014)