27 апреля 2013 1:02 / Просмотров: 722

Желающих купить вторичную квартиру в Москве стало на 15,4% больше

На рынке недвижимости Москвы в октябре объем предлагаемого жилья продолжал увеличиваться, и в конечном итоге относительно сентября прибавил более 17 процентов.

Возросшее количество выставленных на продажу вторичных квартир говорит о растущей активности продавцов в связи с сезонными колебаниями рынка, отметили аналитики «НДВ-Недвижимость». В силу сезонности вторичного жилищного рынка колебания коснулись не только уровня предложения, но и спроса. Так, например, в Москве число желающих купить вторичную квартиру в октябре выросло, и количество совершенных операций увеличилось относительно сентября на 15,4 процентов.

По оценкам экспертов «НДВ-Недвижимость», показатель «чистых» операций по покупке недвижимости увеличился на 6,8 процентов, однако, среди покупателей наибольшей популярностью пользовались операции по продаже имеющегося жилья и одновременному улучшению условий проживания — этот показатель прибавил 25,4 процента. Что касается ценовой политики на вторичном рынке, то риелторы отмечают годовой рост стоимости жилья на фоне снижения доходов граждан, что существенно уменьшает платежеспособный спрос, а также количество совершаемых сделок. Однако, по словам специалистов, стабильность объема предложения новостроек положительно влияет на заключение альтернативных сделок.

Курс американской валюты относительно сентября в среднем снизился на 1,3 процента, благодаря этому, на вторичном рынке стоимость квадратного метра в долларовом выражении составила 5,968 тысяч. На этом фоне рублевая цена квадратного метра снизилась на один процент и составила на тот момент 185,7 тысяч. Александр Хрусталев, глава компании «НДВ-Недвижимость» сделал заключение, что в октябре на Московском рынке вторичной недвижимости сохранилась тенденция роста числа выставленных в продажу квартир и увеличения спроса на них.

Такая ситуация объясняется сезонными колебаниями в условиях относительно стабильной внутриэкономической ситуацией в России, а также на финансовых мировых рынках. По итогам месяца в целом можно констатировать увеличение числа квартир на 17 процентов при возросшем на 15,4 процента спросе на операции с вторичной недвижимостью. Разнонаправленный тренд наметился в структуре стоимость «вторичного квадрата». При относительно стабильной цене квадратного метра в долларах, рублевая стоимость снизилась на один процент — 185,7 тыс. рублей. 

 

Похожие публикации:

• Новостройки СПб: изменения структуры предложений, цен и налогов на недвижимость (15 мая 2013)
• Недвижимость в Испании (14 марта 2014)
• Состояние на рынке строящегося жилья Екатеринбурга (23 сентября 2014)
• Жильё в Черногории всегда интересно россиянам (24 марта 2020)
• Покупка недвижимости в Москве с мыслью о будущем… (24 мая 2013)
• Простые правила для успешной покупки недвижимости Сочи в 2016 году (9 июня 2016)
• Квартира за границей – как выгодно и безопасно купить (8 июля 2013)
• Преимущества жилья в новостройках (18 июля 2013)
• Тенденции на отечественном рынке недвижимости: итоги 2015 (16 декабря 2015)
• В Омской области льготники смогут приобрести жилье по низким ценам (28 марта 2014)
• В Омской области жилищные условия улучшили более 700 ветеранов (17 октября 2012)
• Продажа квартир в Омске – как не прогадать с ценой (19 октября 2013)
• Покупаем квартиру в Омске выгодно: советы экспертов (22 июля 2014)
• Купить дом в Омске недорого (18 февраля 2014)
• Насколько полезны база недвижимости и база вакансий Москвы (20 мая 2014)
• Продажа квартир в новостройках с помощью ипотечного кредитования (30 апреля 2013)