15 октября 2015 23:15 / Просмотров: 427

Как добиться снижения цены на дом в Испании?

Средняя стоимость жилья в Испании упала на 45%. Из-за кризиса большинство домовладельцев чувствуют себя вынужденными понижать отпускную цену на свою собственность. По данным портала Dompick, в 2014 году при продаже недвижимости в Испании начальная цена (в среднем 43 000 евро) понижалась на 15 процентов. Как же получить такую существенную скидку при покупкенедвижимости в Испании?

• При ведении переговоров необходимо знать средние цены на недвижимость в области. Если  вы найдете жильё, обладающее сходными характеристиками, но по более низкой цене, это будет замечательным аргументом для получения скидки.

• О стоимости недвижимости легче договориться, если не учитываются такие услуги, как лифт, видеодомофон и работа консьержа. Точно так же влияют на цену дополнительные удобства: террасы, парковки или гаражи, складские помещения.

• Если свойство не обновляется, если обновление необходимость или имеет повреждения также веские причины, чтобы отрегулировать отпускную цену. Это очень важно для оценки состояния и местоположения имущества, если положить на стол интересное предложение.

• Если жилью необходим ремонт, и у него есть какие-то недостатки, это важное основание для понижения цены. Необходимо точно оценить состояние имущества для составления интересных предложений.

• Постарайтесь узнать, как давно это жильё было выставлено на продажу. Будет легче убедить владельца установить более низкую цену, если недвижимость продается уже много месяцев.

• Выясните, много ли предложений было сделано владельцу.

• Будьте реалистами, оценивая свой бюджет и возможность получения займа. Если сумма недостаточна, но приближается к начальной цене, попробуйте попытать счастья и сообщить владельцу ту максимальную сумму, которую можете себе позволить.

• Ести вы планируете рассчитываться наличными деньгами, это будет крупным стимулом для многих домовладельцев, которые могут согласиться снизить цену в обмен на оплату наличными.

• Если скрытые расходы, связанные с приобретением жилья (например, выплаты IBI -  налога на недвижимость) очень высоки, сообщите об этом владельцу и просите понижения цены.

• Подумайте, подходит ли вам жильё и компенсирует ли оно высокую цену. Если жильё идеально вам подходит и вы имеете возможность заплатить, лучше принять условия владельца и не рисковать потерять  дом.

Очень важно уметь вести переговоры мирно и разумно. Если вы не в состоянии их проводить, лучше нанять профессионала или агентство недвижимости в Испании, чтобы они помогли вам с поисками идеального дома и оформлением всех документов.

Похожие публикации:

• Преимущества покупки недвижимости в Каталонии (15 июля 2016)
• Квартира за границей – как выгодно и безопасно купить (8 июля 2013)
• Советы покупателю: как снизить стоимость квартиры? (25 июня 2013)
• Сложные квартиры рынка недвижимости Москвы (8 сентября 2014)
• Недвижимость в Испании (14 марта 2014)
• Жильё в Черногории всегда интересно россиянам (24 марта 2020)
• Покупать или не покупать недвижимость в Болгарии? (31 июля 2013)
• Недвижимость в Барселоне – выгодное приобретение (2 сентября 2013)
• Покупаем квартиру в Омске выгодно: советы экспертов (22 июля 2014)
• Недвижимость в Черногории: в чем ее преимущества (21 августа 2014)
• Недвижимость за рубежом: какие варианты сейчас наиболее интересны (14 января 2016)
• Купить дом в Омске недорого (18 февраля 2014)
• Рынок недвижимости Дубая будет оставаться стабильным (21 октября 2015)
• Как купить квартиру в ипотеку в СПб (24 мая 2016)
• Покупка недвижимости в Испании: мечта или реальность? (14 марта 2014)
• Покупка недвижимости в Москве с мыслью о будущем… (24 мая 2013)